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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rives Dervoises.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rives Dervoises — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rives Dervoises (52), 52220 : prix médian (maisons) de 953 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Marne (Grand Est), Rives Dervoises est une commune de 1 301 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Rives Dervoises séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Rives Dervoises se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Rives Dervoises est dynamique, avec un prix médian de 1 060 €/m² et une progression de +66.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Rives Dervoises : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Rives Dervoises, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Rives Dervoises
- Population : 1 301 habitants
- Prix médian DVF : 953 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
Pour décider à Rives Dervoises (Haute-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Rives Dervoises est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Porte du Der, Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rives Dervoises vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Porte du Der | 7.5 km | 1 207 €/m² | +27% | 90 |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 14.5 km | 1 095 €/m² | +15% | 84 |
| Brienne-le-Château | 15.4 km | 1 195 €/m² | +25% | 71 |
| Wassy | 17.2 km | 1 063 €/m² | +12% | 84 |
| Dienville | 21.5 km | 1 366 €/m² | +43% | 67 |
| Saint-Dizier | 24.9 km | 1 197 €/m² | +26% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rives Dervoises
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rives Dervoises (52411) compte 1 301 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Rives Dervoises
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rives Dervoises
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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