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Risques immobiliers à La Bastide-de-Sérou — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à La Bastide-de-Sérou : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 67/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 67/100
Risques naturels à La Bastide-de-Sérou — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à La Bastide-de-Sérou — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à La Bastide-de-Sérou
La Bastide-de-Sérou (Ariège) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 965 habitants, elle cumule 6 risques identifiés pour un score de 6.5/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La Bastide-de-Sérou
L'achat immobilier à La Bastide-de-Sérou exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de La Bastide-de-Sérou est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de La Bastide-de-Sérou affiche un prix médian de 1 393 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de La Bastide-de-Sérou.
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Carte des risques — La Bastide-de-Sérou
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à La Bastide-de-Sérou
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : La Bastide-de-Sérou vs Ariège
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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