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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Bastide-de-Besplas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Bastide-de-Besplas — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Bastide-de-Besplas (09), 09350 : prix médian de 1 153 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Ariège (Occitanie), La Bastide-de-Besplas est une commune de 383 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, La Bastide-de-Besplas séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Bastide-de-Besplas est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de La Bastide-de-Besplas est dynamique, avec un prix médian de 1 164 €/m² et une progression de +18.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à La Bastide-de-Besplas : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Bastide-de-Besplas, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Bastide-de-Besplas
- Population : 383 habitants
- Prix médian DVF : 1 153 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à La Bastide-de-Besplas (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Bastide-de-Besplas est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montesquieu-Volvestre, Rieux-Volvestre. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Bastide-de-Besplas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montesquieu-Volvestre | 4.8 km | 1 668 €/m² | +45% | 82 |
| Rieux-Volvestre | 10.9 km | 1 940 €/m² | +68% | 73 |
| Lézat-sur-Lèze | 13.6 km | 1 411 €/m² | +22% | 71 |
| Cazères | 15.2 km | 1 762 €/m² | +53% | 75 |
| Carbonne | 15.8 km | 2 249 €/m² | +95% | 77 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 18.2 km | 2 138 €/m² | +86% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Bastide-de-Besplas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Bastide-de-Besplas (09038) compte 383 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
La Bastide-de-Besplas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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