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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Fousseret.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Fousseret — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Fousseret (31), 31430 : prix médian (maisons) de 1 516 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Le Fousseret (Haute-Garonne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 863 habitants. Petit village typique du territoire, Le Fousseret séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Le Fousseret est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Le Fousseret atteint 1 360 € (+47.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Le Fousseret est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Le Fousseret
- Population : 1 863 habitants
- Prix médian DVF : 1 516 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Fousseret (Haute-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Fousseret est plutôt moins cher que certaines voisines comme Cazères, Rieux-Volvestre. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Fousseret vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cazères | 8.4 km | 1 762 €/m² | +16% | 75 |
| Rieux-Volvestre | 12.1 km | 1 940 €/m² | +28% | 73 |
| Bérat | 13.3 km | 2 319 €/m² | +53% | 84 |
| Carbonne | 13.5 km | 2 249 €/m² | +48% | 77 |
| Longages | 14 km | 2 337 €/m² | +54% | 82 |
| Rieumes | 14.5 km | 1 913 €/m² | +26% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Fousseret
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Fousseret (31193) compte 1 863 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Le Fousseret
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Fousseret
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