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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Signy-le-Petit.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Signy-le-Petit — Score 99/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Signy-le-Petit (08), 08380 : prix médian (maisons) de 898 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Signy-le-Petit, dans le Ardennes, a une population de 1 213 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Signy-le-Petit séduit par son cadre de vie préservé.
Signy-le-Petit présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Signy-le-Petit offre des opportunités, avec un prix médian de 1 141 €/m² et un recul de -4.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Signy-le-Petit : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Signy-le-Petit, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 99/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Signy-le-Petit
- Population : 1 213 habitants
- Prix médian DVF : 898 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Signy-le-Petit (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Michel, Hirson). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Signy-le-Petit vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 10.3 km | 816 €/m² | -9% | 89 |
| Hirson | 13 km | 661 €/m² | -26% | 82 |
| Anor | 14.7 km | 1 415 €/m² | +58% | 86 |
| Rocroi | 18.7 km | 1 438 €/m² | +60% | 76 |
| Fourmies | 19.1 km | 1 072 €/m² | +19% | 84 |
| Trélon | 20 km | 950 €/m² | +6% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Signy-le-Petit
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Signy-le-Petit (08420) compte 1 213 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Signy-le-Petit
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Signy-le-Petit
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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