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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vervins.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vervins — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vervins (02), 02140 : prix médian (maisons) de 845 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vervins, 2 549 habitants, est rattachée au département Aisne en Hauts-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Vervins est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Vervins est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Avec un prix médian de 2 213 €/m² (-8.5% sur un an), Vervins représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Vervins est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Vervins, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vervins
- Population : 2 549 habitants
- Prix médian DVF : 845 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vervins (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Marle, Hirson). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vervins vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Capelle | 14.8 km | 878 €/m² | +4% | 87 |
| Marle | 15.3 km | 700 €/m² | -17% | 81 |
| Hirson | 17.7 km | 661 €/m² | -22% | 82 |
| Saint-Michel | 19.4 km | 816 €/m² | -3% | 89 |
| Wignehies | 20.5 km | 797 €/m² | -6% | 75 |
| Le Nouvion-en-Thiérache | 20.9 km | 964 €/m² | +14% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vervins
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vervins (02789) compte 2 549 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Vervins
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vervins
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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La Capelle
Marle
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