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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Salelles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Salelles — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Salelles (07), 07140 : prix médian de 3 166 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Ardèche en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Les Salelles accueille 414 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Les Salelles séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Les Salelles se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Les Salelles est dynamique, avec un prix médian de 2 305 €/m² et une progression de +3.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Les Salelles : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Les Salelles, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Les Salelles
- Population : 414 habitants
- Prix médian DVF : 3 166 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 73% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Les Salelles (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Vans, Lablachère). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Salelles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Vans | 5.4 km | 2 683 €/m² | -15% | 77 |
| Lablachère | 9.7 km | 2 336 €/m² | -26% | 94 |
| Bessèges | 16.3 km | 1 463 €/m² | -54% | 60 |
| Ruoms | 19.8 km | 2 771 €/m² | -12% | 81 |
| Saint-Ambroix | 22 km | 1 735 €/m² | -45% | 49 |
| La Grand-Combe | 23.9 km | 1 120 €/m² | -65% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Salelles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Salelles (07305) compte 414 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 73% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Les Salelles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Salelles
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