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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lachapelle-sous-Aubenas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lachapelle-sous-Aubenas — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lachapelle-sous-Aubenas (07), 07200 : prix médian de 2 710 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Lachapelle-sous-Aubenas (Ardèche). Avec 1 911 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Lachapelle-sous-Aubenas séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Lachapelle-sous-Aubenas est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Lachapelle-sous-Aubenas est dynamique, avec un prix médian de 2 405 €/m² et une progression de +62.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Lachapelle-sous-Aubenas : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Lachapelle-sous-Aubenas, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Lachapelle-sous-Aubenas
- Population : 1 911 habitants
- Prix médian DVF : 2 710 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 75% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Lachapelle-sous-Aubenas (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Étienne-de-Fontbellon, Aubenas). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lachapelle-sous-Aubenas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sernin | 2.4 km | 2 576 €/m² | -5% | 81 |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 4.4 km | 2 328 €/m² | -14% | 81 |
| Aubenas | 6.4 km | 1 826 €/m² | -33% | 77 |
| Lavilledieu | 7.7 km | 2 209 €/m² | -18% | 71 |
| Ucel | 9.4 km | 2 206 €/m² | -19% | 67 |
| Vals-les-Bains | 11.8 km | 1 909 €/m² | -30% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lachapelle-sous-Aubenas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lachapelle-sous-Aubenas (07122) compte 1 911 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 75% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Lachapelle-sous-Aubenas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lachapelle-sous-Aubenas
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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