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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vallon-Pont-d'Arc.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vallon-Pont-d'Arc — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vallon-Pont-d'Arc (07), 07150 : prix médian (maisons) de 2 750 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 403 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Vallon-Pont-d'Arc se situe dans le département Ardèche. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Vallon-Pont-d'Arc est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 2 247 €/m² (-8.5% sur un an), Vallon-Pont-d'Arc représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Vallon-Pont-d'Arc est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Vallon-Pont-d'Arc ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Vallon-Pont-d'Arc
- Population : 2 403 habitants
- Prix médian DVF : 2 750 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 73% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vallon-Pont-d'Arc (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lablachère, Bourg-Saint-Andéol). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vallon-Pont-d'Arc vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ruoms | 7.3 km | 2 771 €/m² | +1% | 81 |
| Lablachère | 16.4 km | 2 336 €/m² | -15% | 94 |
| Bourg-Saint-Andéol | 16.8 km | 1 591 €/m² | -42% | 74 |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 17.5 km | 2 527 €/m² | -8% | 55 |
| Villeneuve-de-Berg | 18.5 km | 2 196 €/m² | -20% | 74 |
| Lavilledieu | 20.7 km | 2 209 €/m² | -20% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vallon-Pont-d'Arc
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vallon-Pont-d'Arc (07330) compte 2 403 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 73% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Vallon-Pont-d'Arc
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vallon-Pont-d'Arc
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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