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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Bar-sur-Loup.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Bar-sur-Loup — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Bar-sur-Loup (06), 06620 : prix médian de 3 262 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Le Bar-sur-Loup (Alpes-Maritimes). Avec 2 974 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Le Bar-sur-Loup se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Le Bar-sur-Loup est dynamique, avec un prix médian de 2 920 €/m² et une progression de +53.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Le Bar-sur-Loup : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Le Bar-sur-Loup, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Le Bar-sur-Loup
- Population : 2 974 habitants
- Prix médian DVF : 3 262 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 75% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Bar-sur-Loup (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Bar-sur-Loup est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Rouret, Châteauneuf-Grasse. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Bar-sur-Loup vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Rouret | 3.9 km | 5 864 €/m² | +80% | 68 |
| Châteauneuf-Grasse | 4.2 km | 6 995 €/m² | +114% | 64 |
| Grasse | 5.4 km | 3 276 €/m² | +0% | 47 |
| Tourrettes-sur-Loup | 5.8 km | 5 678 €/m² | +74% | 67 |
| Opio | 5.8 km | 7 109 €/m² | +118% | 66 |
| Roquefort-les-Pins | 7.8 km | 6 021 €/m² | +85% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Bar-sur-Loup
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Bar-sur-Loup (06010) compte 2 974 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est faible avec 3.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 75% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.9 €/m² pour les appartements.
Le Bar-sur-Loup
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Bar-sur-Loup
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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