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Analyse immobilière de Ceillac — Score 70/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Ceillac (05), 05600 : prix médian de 3 125 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
La commune de Ceillac, dans le Hautes-Alpes, a une population de 265 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Ceillac séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Ceillac recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 1 arrêté(s) CatNat inondation, Ceillac est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché de Ceillac affiche des prix stables autour de 2 927 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Ceillac : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Ceillac, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Ceillac
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 125 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Ceillac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ceillac (05026) compte 265 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 69% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Ceillac.
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Ceillac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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