Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ceillac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Ceillac — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ceillac (05), 05600 : prix médian de 3 125 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Ceillac, dans le Hautes-Alpes, a une population de 265 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Ceillac séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Ceillac recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 1 arrêté(s) CatNat inondation, Ceillac est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché de Ceillac affiche des prix stables autour de 2 927 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Ceillac : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Ceillac, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Ceillac
- Population : 265 habitants
- Prix médian DVF : 3 125 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 69% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Ceillac (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Guillestre, Molines-en-Queyras). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ceillac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guillestre | 8.6 km | 2 503 €/m² | -20% | 51 |
| Molines-en-Queyras | 9.6 km | 2 446 €/m² | -22% | 64 |
| Vars | 9.8 km | 3 415 €/m² | +9% | 65 |
| Château-Ville-Vieille | 11.9 km | 1 579 €/m² | -49% | 62 |
| Eygliers | 12.4 km | 2 869 €/m² | -8% | 51 |
| Arvieux | 13.9 km | 2 704 €/m² | -13% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ceillac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ceillac (05026) compte 265 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 69% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Ceillac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ceillac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Ceillac
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Guillestre
Molines-en-Queyras
Vars
Château-Ville-Vieille
Eygliers
Arvieux
Risoul
Aiguilles
Saint-Crépin
Abriès-Ristolas
Tout savoir sur Ceillac
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Ceillac
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées