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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Château-Ville-Vieille.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Château-Ville-Vieille — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Château-Ville-Vieille (05), 05350 : prix médian de 1 579 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Château-Ville-Vieille (Hautes-Alpes). Avec 298 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Château-Ville-Vieille séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Château-Ville-Vieille. Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Château-Ville-Vieille est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché de Château-Ville-Vieille affiche des prix stables autour de 1 615 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Château-Ville-Vieille : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Château-Ville-Vieille, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Château-Ville-Vieille
- Population : 298 habitants
- Prix médian DVF : 1 579 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Château-Ville-Vieille (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Château-Ville-Vieille est plutôt moins cher que certaines voisines comme Aiguilles, Arvieux. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Château-Ville-Vieille vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aiguilles | 5.7 km | 1 708 €/m² | +8% | 73 |
| Arvieux | 7.3 km | 2 704 €/m² | +71% | 61 |
| Molines-en-Queyras | 8.8 km | 2 446 €/m² | +55% | 64 |
| Abriès-Ristolas | 12.7 km | 2 597 €/m² | +64% | 57 |
| Eygliers | 13.8 km | 2 869 €/m² | +82% | 51 |
| Guillestre | 14.4 km | 2 503 €/m² | +59% | 51 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Château-Ville-Vieille
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Château-Ville-Vieille (05038) compte 298 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Château-Ville-Vieille
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Château-Ville-Vieille
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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