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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Aiguilles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Aiguilles — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Aiguilles (05), 05470 : prix médian (appartements) de 1 708 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Aiguilles, dans le Hautes-Alpes, a une population de 369 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Aiguilles séduit par son cadre de vie préservé.
Aiguilles est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Aiguilles a connu 3 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Aiguilles, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 528 €/m² en médiane, soit +11.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Aiguilles est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Aiguilles, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Aiguilles
- Population : 369 habitants
- Prix médian DVF : 1 708 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Aiguilles (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Château-Ville-Vieille). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Aiguilles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Château-Ville-Vieille | 5.7 km | 1 579 €/m² | -8% | 62 |
| Abriès-Ristolas | 7.6 km | 2 597 €/m² | +52% | 57 |
| Molines-en-Queyras | 8 km | 2 446 €/m² | +43% | 64 |
| Arvieux | 12.7 km | 2 704 €/m² | +58% | 61 |
| Ceillac | 15.3 km | 3 125 €/m² | +83% | 62 |
| Villar-Saint-Pancrace | 19 km | 3 643 €/m² | +113% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Aiguilles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Aiguilles (05003) compte 369 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Aiguilles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Aiguilles
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