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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Crépin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Crépin — Score 53/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Crépin (05), 05600 : prix médian (maisons) de 2 969 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Crépin, 718 habitants, est rattachée au département Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Crépin séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Crépin est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques.
À Saint-Crépin, les prix ont corrigé de 30.8% sur 12 mois pour atteindre 1 760 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Crépin : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Crépin, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 53/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Crépin
- Population : 718 habitants
- Prix médian DVF : 2 969 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Crépin (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Guillestre). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Crépin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-de-Rame | 3.4 km | 2 939 €/m² | -1% | 62 |
| Eygliers | 4.2 km | 2 869 €/m² | -3% | 51 |
| Guillestre | 9.2 km | 2 503 €/m² | -16% | 51 |
| Risoul | 11.8 km | 3 714 €/m² | +25% | 62 |
| Villar-Saint-Pancrace | 12.5 km | 3 643 €/m² | +23% | 61 |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 13 km | 2 881 €/m² | -3% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Crépin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Crépin (05136) compte 718 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Crépin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Crépin
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