Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Étienne-les-Orgues.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Étienne-les-Orgues — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Étienne-les-Orgues (04), 04230 : prix médian (maisons) de 2 819 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Étienne-les-Orgues, dans le Alpes-de-Haute-Provence, a une population de 1 286 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Étienne-les-Orgues séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Saint-Étienne-les-Orgues. Le risque d'inondation est présent à Saint-Étienne-les-Orgues, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Le retrait-gonflement des argiles affecte Saint-Étienne-les-Orgues, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Saint-Étienne-les-Orgues, les prix ont corrigé de 10.7% sur 12 mois pour atteindre 1 683 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Étienne-les-Orgues : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Étienne-les-Orgues ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Étienne-les-Orgues
- Population : 1 286 habitants
- Prix médian DVF : 2 819 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Étienne-les-Orgues (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Peipin, Les Mées). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Étienne-les-Orgues vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Forcalquier | 11.9 km | 3 214 €/m² | +14% | 58 |
| Peyruis | 12.5 km | 2 699 €/m² | -4% | 58 |
| Peipin | 15.6 km | 2 563 €/m² | -9% | 64 |
| Les Mées | 16.9 km | 2 095 €/m² | -26% | 52 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 17.2 km | 2 039 €/m² | -28% | 56 |
| Sisteron | 19 km | 1 739 €/m² | -38% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Étienne-les-Orgues
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Étienne-les-Orgues (04178) compte 1 286 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Étienne-les-Orgues
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Étienne-les-Orgues
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Étienne-les-Orgues
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Forcalquier
Peyruis
Peipin
Les Mées
Château-Arnoux-Saint-Auban
Sisteron
Oraison
Villeneuve
Volonne
Malijai
Tout savoir sur Saint-Étienne-les-Orgues
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Étienne-les-Orgues
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées