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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mézel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mézel — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mézel (04), 04270 : prix médian de 1 924 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Mézel, 611 habitants, est rattachée au département Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Mézel séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Mézel. Mézel a connu 3 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Mézel est concernée par le risque sécheresse (2 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix immobilier à Mézel gravite autour de 1 456 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Mézel : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Mézel
- Population : 611 habitants
- Prix médian DVF : 1 924 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mézel (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mézel est plutôt moins cher que certaines voisines comme Aiglun, L'Escale. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mézel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aiglun | 7.9 km | 2 055 €/m² | +7% | 58 |
| Malijai | 11.2 km | 2 000 €/m² | +4% | 58 |
| Digne-les-Bains | 12.2 km | 1 933 €/m² | +0% | 61 |
| L'Escale | 14.5 km | 2 452 €/m² | +27% | 54 |
| Les Mées | 17 km | 2 095 €/m² | +9% | 52 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 17.4 km | 2 039 €/m² | +6% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mézel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mézel (04121) compte 611 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Mézel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mézel
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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