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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Estoublon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Estoublon — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Estoublon (04), 04270 : prix médian (maisons) de 2 333 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Estoublon (Alpes-de-Haute-Provence). Avec 469 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Estoublon séduit par son cadre de vie préservé.
En matière de prévention, Estoublon est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Estoublon est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Estoublon : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Estoublon est dynamique, avec un prix médian de 1 389 €/m² et une progression de +18.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Estoublon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Estoublon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Estoublon
- Population : 469 habitants
- Prix médian DVF : 2 333 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Estoublon (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aiglun, Malijai). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Estoublon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aiglun | 13.6 km | 2 055 €/m² | -12% | 58 |
| Malijai | 15.6 km | 2 000 €/m² | -14% | 58 |
| Riez | 15.6 km | 1 583 €/m² | -32% | 63 |
| Digne-les-Bains | 16.8 km | 1 933 €/m² | -17% | 61 |
| Les Mées | 19.3 km | 2 095 €/m² | -10% | 52 |
| L'Escale | 19.4 km | 2 452 €/m² | +5% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Estoublon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Estoublon (04084) compte 469 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Estoublon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Estoublon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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