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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villefranche-d'Allier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villefranche-d'Allier — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villefranche-d'Allier (03), 03430 : prix médian (maisons) de 855 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Villefranche-d'Allier, 1 238 habitants, est rattachée au département Allier en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Villefranche-d'Allier séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Villefranche-d'Allier recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Villefranche-d'Allier : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Villefranche-d'Allier est concernée par le risque sécheresse (5 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Villefranche-d'Allier, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 912 €/m² en médiane, soit +59.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Villefranche-d'Allier : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Villefranche-d'Allier, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Villefranche-d'Allier
- Population : 1 238 habitants
- Prix médian DVF : 855 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villefranche-d'Allier (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Doyet, Buxières-les-Mines). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villefranche-d'Allier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Doyet | 6.7 km | 753 €/m² | -12% | 79 |
| Cosne-d'Allier | 10.1 km | 978 €/m² | +14% | 77 |
| Buxières-les-Mines | 11.5 km | 739 €/m² | -14% | 81 |
| Montmarault | 12.6 km | 720 €/m² | -16% | 83 |
| Chamblet | 12.7 km | 1 059 €/m² | +24% | 83 |
| Commentry | 15.4 km | 954 €/m² | +12% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villefranche-d'Allier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villefranche-d'Allier (03315) compte 1 238 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Villefranche-d'Allier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villefranche-d'Allier
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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