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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Vaux (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Audes, Archignat, Vallon-en-Sully, Chamblet, Hérisson, Sainte-Thérence. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vaux — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vaux (03), 03190 : prix médian de 1 053 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vaux, dans le département Allier, compte 1 165 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Vaux séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Vaux recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Vaux est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Vaux : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Vaux offre des opportunités, avec un prix médian de 1 534 €/m² et un recul de -33.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Vaux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vaux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vaux
- Population : 1 165 habitants
- Prix médian DVF : 1 053 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vaux (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 087 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor | 4.8 km | 1 338 €/m² | +27% | 67 |
| Estivareilles | 4.8 km | 1 041 €/m² | -1% | 67 |
| Domérat | 5.9 km | 1 121 €/m² | +6% | 78 |
| Désertines | 8.4 km | 1 028 €/m² | -2% | 72 |
| Huriel | 8.4 km | 1 074 €/m² | +2% | 85 |
| Montluçon | 9.3 km | 918 €/m² | -13% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vaux (03301) compte 1 165 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Vaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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