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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mennevret.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mennevret — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mennevret (02), 02630 : prix médian de 473 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Mennevret (Aisne). Avec 637 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Mennevret séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Mennevret fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Mennevret, avec 1 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le prix médian au m² à Mennevret atteint 621 € (+33.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Mennevret est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Mennevret, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mennevret
- Population : 637 habitants
- Prix médian DVF : 473 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Mennevret (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mennevret est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bohain-en-Vermandois, Le Cateau-Cambrésis. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mennevret vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bohain-en-Vermandois | 6.6 km | 664 €/m² | +40% | 99 |
| Le Cateau-Cambrésis | 10.7 km | 884 €/m² | +87% | 76 |
| Guise | 11.6 km | 844 €/m² | +79% | 87 |
| Caudry | 17.2 km | 1 000 €/m² | +111% | 77 |
| Solesmes | 20.3 km | 998 €/m² | +111% | 76 |
| Saint-Quentin | 25.6 km | 1 140 €/m² | +141% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mennevret
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mennevret (02476) compte 637 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Mennevret
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mennevret
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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