Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mennevret.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Entrez l'adresse du bien — preview gratuite en 30 s
Vous représentez la mairie de Mennevret ?
Facilitez le devoir d'information de vos administrés en intégrant cette ressource publique et gratuite directement sur votre site internet (rubrique Urbanisme, PPRI ou Informations Pratiques).
Kit citoyen d'information gratuit
Permettez à vos administrés de tester leur adresse exacte gratuitement en 30 secondes (inondations, argiles, pollution, etc.).
Conforme au Devoir d'Information
Une intégration simple et réglementaire conforme à l'Art. L125-5 du Code de l'Environnement pour votre portail municipal.
Partenariat Municipal
Devenez partenaire officiel pour afficher le badge de prévention et collaborer avec un professionnel local référent.
Badge municipal CatNat
Aperçu du badge sur votre site :
Code HTML à insérer :
<!-- Badge Prevention Fonciris - Mennevret --> <a href="https://fonciris.fr/commune/02476" target="_blank" style="display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;padding:10px 18px;background:#f0fdf4;border:1px solid #10b981;border-radius:12px;color:#047857;text-decoration:none;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;font-weight:600;font-size:13px;box-shadow:0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04);transition:all 0.2s ease;" onmouseover="this.style.transform='scale(1.02)';this.style.boxShadow='0 4px 6px rgba(0,0,0,0.06)';" onmouseout="this.style.transform='scale(1)';this.style.boxShadow='0 2px 4px rgba(0,0,0,0.04)';"> <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#059669"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg> Fiche Risques & CatNat Officielle — Mairie de Mennevret </a>
* L'intégration de ce badge d'information publique est 100% conforme au RGPD et au devoir d'information des communes (Art. L125-5 du Code de l'Environnement).
Analyse immobilière de Mennevret — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mennevret (02), 02630 : prix médian de 473 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Mennevret (Aisne). Avec 637 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Mennevret séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Mennevret fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Mennevret, avec 1 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le prix médian au m² à Mennevret atteint 621 € (+33.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Mennevret est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Mennevret, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Mennevret
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 473 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Mennevret
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mennevret (02476) compte 637 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Vous avez le contexte communal. Il reste à trancher à l'adresse.
Croisez prix, risques, DPE, cadre de vie et coût réel pour le bien précis qui vous intéresse.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées
Recevez les données immobilières de Mennevret par email
Prix médians, évolution du marché, nouveaux risques identifiés — un résumé mensuel gratuit, sans spam.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Mennevret
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mennevret
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Mennevret
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Bohain-en-Vermandois
Le Cateau-Cambrésis
Guise
Caudry
Solesmes
Saint-Quentin
Analyser un bien immobilier à Mennevret
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Mennevret. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Mennevret
Transformez cette fiche commune en décision d'achat
Le rapport complet vérifie les signaux à l'adresse et garde les montants précis, comparables et arguments derrière le paiement.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées