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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chézy-sur-Marne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chézy-sur-Marne — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chézy-sur-Marne (02), 02570 : prix médian (maisons) de 1 748 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Aisne (Hauts-de-France), Chézy-sur-Marne est une commune de 1 296 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Chézy-sur-Marne séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Chézy-sur-Marne fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Chézy-sur-Marne est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Chézy-sur-Marne, le prix médian se maintient à 2 424 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Chézy-sur-Marne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Chézy-sur-Marne ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chézy-sur-Marne
- Population : 1 296 habitants
- Prix médian DVF : 1 748 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chézy-sur-Marne (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Chézy-sur-Marne est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Ferté-sous-Jouarre, Coulommiers. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chézy-sur-Marne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Château-Thierry | 7.8 km | 1 687 €/m² | -3% | 83 |
| La Ferté-sous-Jouarre | 18.8 km | 2 424 €/m² | +39% | 70 |
| Coulommiers | 29.2 km | 2 554 €/m² | +46% | 74 |
| Villers-Cotterêts | 33.3 km | 2 059 €/m² | +18% | 86 |
| Meaux | 35.5 km | 2 942 €/m² | +68% | 74 |
| Nanteuil-lès-Meaux | 36 km | 2 887 €/m² | +65% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chézy-sur-Marne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chézy-sur-Marne (02186) compte 1 296 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 11.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Chézy-sur-Marne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chézy-sur-Marne
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