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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brasles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brasles — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brasles (02), 02400 : prix médian (maisons) de 2 151 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Aisne (Hauts-de-France), Brasles est une commune de 1 788 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Brasles séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Brasles recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Brasles a connu 10 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Brasles, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 849 €/m² en médiane, soit +109.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Brasles est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Brasles, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Brasles
- Population : 1 788 habitants
- Prix médian DVF : 2 151 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Brasles (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Château-Thierry, Fismes). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brasles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Château-Thierry | 3 km | 1 687 €/m² | -22% | 83 |
| La Ferté-sous-Jouarre | 23.6 km | 2 424 €/m² | +13% | 70 |
| Villers-Cotterêts | 29.2 km | 2 059 €/m² | -4% | 86 |
| Fismes | 33.6 km | 1 978 €/m² | -8% | 59 |
| Trilport | 34.9 km | 3 011 €/m² | +40% | 71 |
| Soissons | 36.1 km | 1 797 €/m² | -16% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brasles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brasles (02114) compte 1 788 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Brasles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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