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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Neuville-Saint-Rémy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Neuville-Saint-Rémy — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Neuville-Saint-Rémy (59), 59554 : prix médian (maisons) de 1 341 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Neuville-Saint-Rémy (Nord) rassemble 4 012 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Neuville-Saint-Rémy est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Neuville-Saint-Rémy est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Neuville-Saint-Rémy : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Neuville-Saint-Rémy est dynamique, avec un prix médian de 1 560 €/m² et une progression de +28.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Neuville-Saint-Rémy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Neuville-Saint-Rémy, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Neuville-Saint-Rémy
- Population : 4 012 habitants
- Prix médian DVF : 1 341 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Neuville-Saint-Rémy (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Caudry). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Neuville-Saint-Rémy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cambrai | 2.2 km | 1 524 €/m² | +14% | 74 |
| Caudry | 16 km | 1 000 €/m² | -25% | 77 |
| Aniche | 16.1 km | 1 322 €/m² | -1% | 63 |
| Douchy-les-Mines | 17.4 km | 1 304 €/m² | -3% | 67 |
| Escaudain | 18.3 km | 1 300 €/m² | -3% | 75 |
| Somain | 19.5 km | 1 408 €/m² | +5% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Neuville-Saint-Rémy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neuville-Saint-Rémy (59428) compte 4 012 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Neuville-Saint-Rémy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Neuville-Saint-Rémy
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