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Risques immobiliers avant achat
À Moÿ-de-l'Aisne, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; la preview vérifie le bien précis.
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Risques immobiliers à Moÿ-de-l'Aisne — 1 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Moÿ-de-l'Aisne : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 1 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Score Fonciris : 95/100
Risques naturels à Moÿ-de-l'Aisne — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Identifié | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 1/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | — | — |
1 risque identifié au niveau communal
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Synthèse des risques à Moÿ-de-l'Aisne
Moÿ-de-l'Aisne présente 1 risque identifié dans les données de prévention officielles. Commune de 994 habitants en Aisne, son exposition doit être évaluée parcelle par parcelle pour être réellement exploitable. Moÿ-de-l'Aisne est concernée par un risque d'inondation d'aléa moyen. Les biens en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance pouvant atteindre 80%.
Impact immobilier des risques à Moÿ-de-l'Aisne
Le prix médian à Moÿ-de-l'Aisne est de 647 €/m² (source DVF). Ce niveau de prix doit être mis en perspective avec les 1 risque identifié. Les risques identifiés constituent un levier de négociation légitime lors de l'achat. L'État des Risques et Pollutions (ERP), obligatoirement annexé au compromis, officialise ces informations. Un écart entre le prix demandé et la réalité des risques peut justifier une négociation de 5 à 15%.
Recommandations avant d'acheter à Moÿ-de-l'Aisne
Pour sécuriser votre achat à Moÿ-de-l'Aisne, voici les démarches recommandées par Fonciris en complément de l'ERP réglementaire. Inondation : consultez le zonage PPRI en mairie ou sur Géorisques. Demandez l'historique des crues à l'adresse. Vérifiez la cote NGF du terrain par rapport aux plus hautes eaux connues. Ces recommandations sont adaptées au profil de risque communal de Moÿ-de-l'Aisne. L'analyse Fonciris à l'adresse croise ces données communales avec la localisation précise de la parcelle pour affiner le diagnostic.
La commune signale le contexte. L'adresse révèle l'exposition.
Vérifiez la parcelle, les impacts assurance/revente et les vérifications ERP à demander avant de signer.
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Derniers arrêtés CatNat à Moÿ-de-l'Aisne
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Moÿ-de-l'Aisne
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
1 risque identifié à Moÿ-de-l'Aisne
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Risques pour une adresse précise
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Moÿ-de-l'Aisne vs Aisne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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