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Cadre de vie avant achat
À Saint-Julien-sur-Sarthe, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Saint-Julien-sur-Sarthe : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 61170 · Orne · Normandie
Saint-Julien-sur-Sarthe (672 habitants), Orne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 672 habitants
- Commerces : 1 point(s) de vente
- Fibre optique : 97% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 65/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Julien-sur-Sarthe
- Population : 672 habitants
- Prix médian DVF : 1 210 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Saint-Julien-sur-Sarthe (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mamers). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Julien-sur-Sarthe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-en-Perseigne | 11.9 km | 1 525 €/m² | +26% | 73 |
| Mortagne-au-Perche | 14.6 km | 1 701 €/m² | +41% | 96 |
| Mamers | 14.8 km | 1 034 €/m² | -15% | 90 |
| Belforêt-en-Perche | 15.2 km | 1 500 €/m² | +24% | 79 |
| Valframbert | 19.1 km | 1 538 €/m² | +27% | 75 |
| Bellême | 19.2 km | 2 301 €/m² | +90% | 94 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Vous envisagez de vivre à Saint-Julien-sur-Sarthe ? la localité mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant 672 habitants, la commune est rattachée au département Orne en Normandie. Voici ce que révèlent les données publiques.
Éducation et scolarité à Saint-Julien-sur-Sarthe
Les données publiques INSEE (BPE) ne recensent pas d'établissement scolaire sur le territoire communal. Les écoles les plus proches peuvent se situer dans une commune limitrophe — vérifiez auprès de la mairie ou de l'éducation nationale.
Santé et accès aux soins
Aucun médecin n'est implanté sur le territoire communal. Les soins nécessitent un déplacement. Un point important pour les personnes à mobilité réduite et les familles.
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Saint-Julien-sur-Sarthe est facilitée par la présence de 1 commerce(s). L'offre commerciale reste modeste. Les achats courants peuvent nécessiter un déplacement vers une commune mieux équipée.
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 97% de couverture fibre, Saint-Julien-sur-Sarthe offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Saint-Julien-sur-Sarthe. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Saint-Julien-sur-Sarthe
Les points forts du cadre de vie à Saint-Julien-sur-Sarthe : connectivité numérique. Les points de vigilance : données scolaires absentes du référentiel communal, absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Saint-Julien-sur-Sarthe
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Saint-Julien-sur-Sarthe
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Saint-Julien-sur-Sarthe
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Saint-Julien-sur-Sarthe.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Saint-Julien-sur-Sarthe.
Analyser une adresse — 5 €Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
427 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Saint-Julien-sur-Sarthe.
Tout savoir sur Saint-Julien-sur-Sarthe
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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Mamers
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Bellême
Écouves
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Sées
Alençon
Questions fréquentes sur Saint-Julien-sur-Sarthe
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