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Cadre de vie avant achat
À Montreuil, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Montreuil : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 93100 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Montreuil (111 934 habitants), Seine-Saint-Denis : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 111 934 habitants
- Écoles (1er degré) : 58 établissement(s)
- Collèges : 13
- Lycées : 12
- Médecins : 17 praticien(s)
- Commerces : 204 point(s) de vente
- Fibre optique : 95% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 78/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Sécurité et tranquillité à Montreuil
La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Montreuil. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Montreuil et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 111 934 habitants.
Vivre à Montreuil (Seine-Saint-Denis), c'est s'installer dans cette grande ville qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte 112 000 habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.
Éducation et scolarité à Montreuil
Sur le plan éducatif, Montreuil dispose de 58 école(s), 13 collège(s) et 12 lycée(s). La présence d'un lycée est un atout pour les familles qui souhaitent scolariser leurs enfants sans déplacements longs.
Santé et accès aux soins
L'accès aux soins à Montreuil s'appuie sur 17 professionnel(s) de santé et 28 officine(s) pharmaceutique(s). Le ratio est d'environ 6 584 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Commerces et services de proximité
Côté commerces et services, Montreuil compte 204 établissement(s) de proximité. Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
La couverture fibre optique (FTTH) atteint 95% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Montreuil. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à Montreuil
Les points forts du cadre de vie à Montreuil : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Montreuil
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Montreuil
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Montreuil
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 1.5 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
70 005 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Montreuil.
Tout savoir sur Montreuil
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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