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Risques immobiliers à Les Ormes — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Les Ormes : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Inondation : faible
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 70/100
Risques naturels à Les Ormes — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Les Ormes — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Ormes
Les Ormes, en Vienne, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 6 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Argile retrait-gonflement. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Ormes
L'achat immobilier à Les Ormes exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau faible. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Les Ormes est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Les Ormes est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Les Ormes affiche un prix médian de 966 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Les Ormes.
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Carte des risques — Les Ormes
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Les Ormes
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Ormes vs Vienne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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