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Prix du m² à Les Ormes en 2026 : 966 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Ormes, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 966 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 966 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 939 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Ormes.
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Comparaison des prix au m² : Les Ormes vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Ormes |
|---|---|---|
| Les Ormes | 966 €/m² | — |
| Dangé-Saint-Romain | 1 243 €/m² | +29% |
| Descartes | 1 143 €/m² | +18% |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 802 €/m² | +86% |
| Ligueil | 1 321 €/m² | +37% |
| Châtellerault | 1 286 €/m² | +33% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Ormes. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Ormes
À Les Ormes, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 966 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette municipalité de Vienne dans le paysage immobilier de Vienne. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 2 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 939 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Ormes ?
Pour acheter à Les Ormes, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 24 159 € ; un T2 de 45 m² : environ 43 485 € ; un T3 de 70 m² : environ 67 644 € ; un maison de 100 m² : environ 96 634 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Les Ormes
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Ormes. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Ormes
Avant d'acheter à Les Ormes, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Les Ormes. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer ce bourg dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Les Ormes
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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