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Prix du m² à Villeneuve-sur-Lot en 2026 : 1 412 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Villeneuve-sur-Lot, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 412 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 412 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 297 €/m²
- Maison : 1 433 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Villeneuve-sur-Lot.
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Comparaison des prix au m² : Villeneuve-sur-Lot vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Villeneuve-sur-Lot |
|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Lot | 1 412 €/m² | — |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 1 767 €/m² | +25% |
| Bias | 1 655 €/m² | +17% |
| Pujols | 1 747 €/m² | +24% |
| Lédat | 1 424 €/m² | +1% |
| Penne-d'Agenais | 1 667 €/m² | +18% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Villeneuve-sur-Lot. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot
À Villeneuve-sur-Lot, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 412 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Lot-et-Garonne dans le paysage immobilier de Lot-et-Garonne. Sur les 12 derniers mois, 86 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Villeneuve-sur-Lot. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 297 €/m², contre 1 433 €/m² pour les maisons. L'écart de 10% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Villeneuve-sur-Lot ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Villeneuve-sur-Lot ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 35 294 € ; un T2 de 45 m² : environ 63 529 € ; un T3 de 70 m² : environ 98 823 € ; un maison de 100 m² : environ 141 176 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Villeneuve-sur-Lot
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Villeneuve-sur-Lot. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Villeneuve-sur-Lot
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Villeneuve-sur-Lot. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Villeneuve-sur-Lot recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Bias
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Lédat
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