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Prix du m² à Villefranche-de-Rouergue en 2026 : 1 301 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Villefranche-de-Rouergue, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 301 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 301 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 429 €/m²
- Maison : 1 222 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Villefranche-de-Rouergue.
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Comparaison des prix au m² : Villefranche-de-Rouergue vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Villefranche-de-Rouergue |
|---|---|---|
| Villefranche-de-Rouergue | 1 301 €/m² | — |
| Le Bas Ségala | 1 428 €/m² | +10% |
| Villeneuve | 1 552 €/m² | +19% |
| Rieupeyroux | 1 437 €/m² | +10% |
| Montbazens | 1 497 €/m² | +15% |
| Rignac | 1 484 €/m² | +14% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Villefranche-de-Rouergue. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue s'établit à 1 301 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 33 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Villefranche-de-Rouergue. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 429 €/m², contre 1 222 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Villefranche-de-Rouergue ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Villefranche-de-Rouergue ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 32 523 € ; un T2 de 45 m² : environ 58 541 € ; un T3 de 70 m² : environ 91 063 € ; un maison de 100 m² : environ 130 090 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Villefranche-de-Rouergue
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Villefranche-de-Rouergue. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Villefranche-de-Rouergue
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Villefranche-de-Rouergue. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Villefranche-de-Rouergue recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Villeneuve
Rieupeyroux
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