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Prix du m² à Vic-Fezensac en 2026 : 1 607 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vic-Fezensac, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 607 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 607 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 000 €/m²
- Maison : 1 550 €/m²
- Score Fonciris : 89/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vic-Fezensac.
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Comparaison des prix au m² : Vic-Fezensac vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vic-Fezensac |
|---|---|---|
| Vic-Fezensac | 1 607 €/m² | — |
| Jegun | 1 614 €/m² | +0% |
| Castéra-Verduzan | 1 020 €/m² | -37% |
| Gondrin | 1 557 €/m² | -3% |
| Valence-sur-Baïse | 1 520 €/m² | -5% |
| Eauze | 1 299 €/m² | -19% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vic-Fezensac. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vic-Fezensac
À Vic-Fezensac, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 607 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Gers dans le paysage immobilier de Gers. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vic-Fezensac. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 000 €/m², contre 1 550 €/m² pour les maisons. L'écart de 23% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Vic-Fezensac ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vic-Fezensac ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 40 179 € ; un T2 de 45 m² : environ 72 321 € ; un T3 de 70 m² : environ 112 500 € ; un maison de 100 m² : environ 160 714 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vic-Fezensac
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vic-Fezensac. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vic-Fezensac
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vic-Fezensac. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vic-Fezensac recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vic-Fezensac
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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