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Prix du m² à Séméac en 2026 : 1 799 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Séméac, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 799 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 799 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 245 €/m²
- Maison : 1 812 €/m²
- Score Fonciris : 76/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 76/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Séméac.
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Comparaison des prix au m² : Séméac vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Séméac |
|---|---|---|
| Séméac | 1 799 €/m² | — |
| Soues | 1 805 €/m² | +0% |
| Aureilhan | 1 680 €/m² | -7% |
| Barbazan-Debat | 1 839 €/m² | +2% |
| Laloubère | 1 912 €/m² | +6% |
| Tarbes | 1 500 €/m² | -17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Séméac. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Séméac
À Séméac, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 799 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Hautes-Pyrénées. Sur les 12 derniers mois, 18 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Séméac. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 245 €/m², contre 1 812 €/m² pour les maisons. L'écart de 31% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Séméac ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Séméac ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 44 976 € ; un T2 de 45 m² : environ 80 956 € ; un T3 de 70 m² : environ 125 932 € ; un maison de 100 m² : environ 179 903 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Séméac
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Séméac. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Séméac
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Séméac. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Séméac recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Séméac
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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