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Risques immobiliers à Séméac — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Séméac : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 76/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Inondation : faible
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 76/100
Risques naturels à Séméac — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Séméac — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Séméac
Séméac est une commune de Hautes-Pyrénées de 5,2 millier d'habitants. L'analyse Fonciris identifie 5 risques nécessitant attention, dont principalement : Argile retrait-gonflement. Avec un score de 6.0/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 1 799 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Séméac
Si vous envisagez un achat à Séméac, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Séméac est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Séméac est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Séméac est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Séméac affiche un prix médian de 1 799 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Séméac.
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Carte des risques — Séméac
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Séméac
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Séméac vs Hautes-Pyrénées
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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