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Prix du m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2026 : 2 246 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Laurent-de-la-Salanque, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 246 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 246 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 984 €/m²
- Maison : 2 397 €/m²
- Score Fonciris : 93/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 93/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Laurent-de-la-Salanque.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Laurent-de-la-Salanque vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Laurent-de-la-Salanque |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 246 €/m² | — |
| Saint-Hippolyte | 2 447 €/m² | +9% |
| Le Barcarès | 3 517 €/m² | +57% |
| Torreilles | 3 084 €/m² | +37% |
| Claira | 2 522 €/m² | +12% |
| Salses-le-Château | 1 914 €/m² | -15% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 246 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Pyrénées-Orientales dans le paysage immobilier de Pyrénées-Orientales. Sur les 12 derniers mois, 31 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 984 €/m², contre 2 397 €/m² pour les maisons. L'écart de 17% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 56 156 € ; un T2 de 45 m² : environ 101 080 € ; un T3 de 70 m² : environ 157 236 € ; un maison de 100 m² : environ 224 623 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Laurent-de-la-Salanque. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Laurent-de-la-Salanque recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Laurent-de-la-Salanque
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