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Prix du m² à Roscoff en 2026 : 3 245 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Roscoff, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 245 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 245 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 409 €/m²
- Maison : 2 951 €/m²
- Score Fonciris : 77/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Roscoff.
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Comparaison des prix au m² : Roscoff vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Roscoff |
|---|---|---|
| Roscoff | 3 245 €/m² | — |
| Santec | 3 162 €/m² | -3% |
| Saint-Pol-de-Léon | 2 106 €/m² | -35% |
| Carantec | 3 281 €/m² | +1% |
| Plouénan | 1 813 €/m² | -44% |
| Cléder | 2 083 €/m² | -36% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Roscoff. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Roscoff
Le marché immobilier de Roscoff affiche un prix médian de 3 245 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Roscoff. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 409 €/m², contre 2 951 €/m² pour les maisons. L'écart de 13% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Roscoff ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Roscoff ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 81 117 € ; un T2 de 45 m² : environ 146 011 € ; un T3 de 70 m² : environ 227 128 € ; un maison de 100 m² : environ 324 468 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Roscoff
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Roscoff. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Roscoff
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Roscoff. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Roscoff recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Roscoff
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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