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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Rives Dervoises ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Rives Dervoises en 2026 : 953 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Rives Dervoises, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 953 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 953 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 953 €/m²
- Score Fonciris : 100/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 100/100 · Mis à jour le
Comparaison des prix au m² : Rives Dervoises vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Rives Dervoises |
|---|---|---|
| Rives Dervoises | 953 €/m² | — |
| La Porte du Der | 1 207 €/m² | +27% |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 1 095 €/m² | +15% |
| Brienne-le-Château | 1 195 €/m² | +25% |
| Wassy | 1 063 €/m² | +12% |
| Dienville | 1 366 €/m² | +43% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Rives Dervoises
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Rives Dervoises s'établit à 953 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 2 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Rives Dervoises. Le marché local est donc très faible. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 953 €/m².
Quel budget pour acheter à Rives Dervoises ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Rives Dervoises ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 23 827 € ; un T2 de 45 m² : environ 42 888 € ; un T3 de 70 m² : environ 66 714 € ; un maison de 100 m² : environ 95 306 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Rives Dervoises
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Rives Dervoises. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Rives Dervoises
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Rives Dervoises. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Rives Dervoises recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Rives Dervoises. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Prix immobilier — Rives Dervoises
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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La Porte du Der
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Dienville
Saint-Dizier
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