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Prix du m² à Onet-le-Château en 2026 : 2 231 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Onet-le-Château, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 231 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 231 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 405 €/m²
- Maison : 2 092 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Onet-le-Château.
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Comparaison des prix au m² : Onet-le-Château vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Onet-le-Château |
|---|---|---|
| Onet-le-Château | 2 231 €/m² | — |
| Rodez | 2 136 €/m² | -4% |
| Olemps | 2 358 €/m² | +6% |
| Le Monastère | 2 486 €/m² | +11% |
| Sébazac-Concourès | 2 525 €/m² | +13% |
| Druelle Balsac | 2 084 €/m² | -7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Onet-le-Château. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Onet-le-Château
À Onet-le-Château, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 231 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Aveyron. Sur les 12 derniers mois, 27 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Onet-le-Château. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 405 €/m², contre 2 092 €/m² pour les maisons. L'écart de 13% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Onet-le-Château ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Onet-le-Château ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 55 778 € ; un T2 de 45 m² : environ 100 401 € ; un T3 de 70 m² : environ 156 179 € ; un maison de 100 m² : environ 223 113 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Onet-le-Château
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Onet-le-Château. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Onet-le-Château
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Onet-le-Château. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Onet-le-Château recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Onet-le-Château
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