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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Neuilly-sur-Seine ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Neuilly-sur-Seine en 2026 : 10 502 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Neuilly-sur-Seine, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 10 502 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 10 502 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 10 429 €/m²
- Maison : 16 822 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Comparaison des prix au m² : Neuilly-sur-Seine vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Neuilly-sur-Seine |
|---|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | 10 502 €/m² | — |
| Courbevoie | 6 694 €/m² | -36% |
| Levallois-Perret | 8 907 €/m² | -15% |
| Puteaux | 6 944 €/m² | -34% |
| Clichy | 6 829 €/m² | -35% |
| Suresnes | 6 869 €/m² | -35% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine affiche un prix médian de 10 502 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 183 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Neuilly-sur-Seine. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 10 429 €/m², contre 16 822 €/m² pour les maisons. L'écart de 38% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Neuilly-sur-Seine ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Neuilly-sur-Seine ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 262 558 € ; un T2 de 45 m² : environ 472 604 € ; un T3 de 70 m² : environ 735 162 € ; un maison de 100 m² : environ 1 050 232 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Neuilly-sur-Seine
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Neuilly-sur-Seine. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Neuilly-sur-Seine
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Neuilly-sur-Seine. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Neuilly-sur-Seine recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Prix immobilier — Neuilly-sur-Seine
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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