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Prix du m² à Neufchâtel-en-Bray en 2026 : 1 680 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Neufchâtel-en-Bray, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 680 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 680 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 541 €/m²
- Maison : 1 786 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Neufchâtel-en-Bray.
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Comparaison des prix au m² : Neufchâtel-en-Bray vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Neufchâtel-en-Bray |
|---|---|---|
| Neufchâtel-en-Bray | 1 680 €/m² | — |
| Saint-Saëns | 1 637 €/m² | -3% |
| Forges-les-Eaux | 1 683 €/m² | +0% |
| Buchy | 2 043 €/m² | +22% |
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 1 887 €/m² | +12% |
| Val-de-Scie | 1 881 €/m² | +12% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Neufchâtel-en-Bray. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Neufchâtel-en-Bray
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Neufchâtel-en-Bray s'établit à 1 680 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Neufchâtel-en-Bray. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 541 €/m², contre 1 786 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Neufchâtel-en-Bray ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Neufchâtel-en-Bray ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 42 008 € ; un T2 de 45 m² : environ 75 614 € ; un T3 de 70 m² : environ 117 622 € ; un maison de 100 m² : environ 168 031 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Neufchâtel-en-Bray
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Neufchâtel-en-Bray. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Neufchâtel-en-Bray
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Neufchâtel-en-Bray. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Neufchâtel-en-Bray recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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