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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Buchy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Buchy — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Buchy (76), 76750 : prix médian (maisons) de 2 037 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Buchy, dans le Seine-Maritime, a une population de 2 815 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Buchy est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 3 368 €/m² (-13.7% sur un an), Buchy représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Buchy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Buchy, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Buchy
- Population : 2 815 habitants
- Prix médian DVF : 2 037 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Buchy (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Forges-les-Eaux, Neufchâtel-en-Bray). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Buchy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Quincampoix | 14.2 km | 2 696 €/m² | +32% | 62 |
| Forges-les-Eaux | 16.4 km | 1 683 €/m² | -17% | 79 |
| Isneauville | 16.6 km | 2 941 €/m² | +44% | 62 |
| Saint-Jacques-sur-Darnétal | 18 km | 2 171 €/m² | +7% | 65 |
| Neufchâtel-en-Bray | 19.1 km | 1 680 €/m² | -18% | 62 |
| Montville | 19.3 km | 2 261 €/m² | +11% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Buchy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Buchy (76146) compte 2 815 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 5.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Buchy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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