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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Quincampoix.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Quincampoix — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Quincampoix (76), 76230 : prix médian (maisons) de 2 668 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 103 habitants en Normandie, Quincampoix se situe dans le département Seine-Maritime. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Quincampoix est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Quincampoix, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 27 876 €/m² en médiane, soit +8.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Quincampoix est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Quincampoix, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Quincampoix
- Population : 3 103 habitants
- Prix médian DVF : 2 668 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Quincampoix (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bihorel, Montville). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Quincampoix vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Isneauville | 2.5 km | 2 941 €/m² | +10% | 62 |
| Houppeville | 6.2 km | 2 576 €/m² | -3% | 62 |
| Bois-Guillaume | 6.3 km | 3 052 €/m² | +14% | 68 |
| Bihorel | 6.8 km | 1 816 €/m² | -32% | 68 |
| Montville | 7.7 km | 2 261 €/m² | -15% | 67 |
| Darnétal | 8 km | 2 000 €/m² | -25% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Quincampoix
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Quincampoix (76517) compte 3 103 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Quincampoix
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Quincampoix
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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