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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Petit-Caux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Petit-Caux — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Petit-Caux (76), 76370 : prix médian (maisons) de 2 061 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 9 513 habitants en Normandie, Petit-Caux se situe dans le département Seine-Maritime. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Petit-Caux recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Petit-Caux a connu 7 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Petit-Caux est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix médian au m² à Petit-Caux atteint 3 777 € (+8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Petit-Caux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Petit-Caux
- Population : 9 513 habitants
- Prix médian DVF : 2 061 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Petit-Caux (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Envermeu, Saint-Nicolas-d'Aliermont). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Petit-Caux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Envermeu | 7.3 km | 1 600 €/m² | -22% | 54 |
| Criel-sur-Mer | 9.2 km | 2 515 €/m² | +22% | 59 |
| Martin-Église | 9.5 km | 2 208 €/m² | +7% | 57 |
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 9.6 km | 1 887 €/m² | -8% | 59 |
| Arques-la-Bataille | 10.8 km | 1 867 €/m² | -9% | 54 |
| Dieppe | 11.7 km | 2 273 €/m² | +10% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Petit-Caux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Petit-Caux (76618) compte 9 513 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Petit-Caux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Petit-Caux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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