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Prix du m² à Morières-lès-Avignon en 2026 : 2 859 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Morières-lès-Avignon, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 859 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 859 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 636 €/m²
- Maison : 2 943 €/m²
- Score Fonciris : 76/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 76/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Morières-lès-Avignon.
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Comparaison des prix au m² : Morières-lès-Avignon vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Morières-lès-Avignon |
|---|---|---|
| Morières-lès-Avignon | 2 859 €/m² | — |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 659 €/m² | -7% |
| Vedène | 2 715 €/m² | -5% |
| Le Pontet | 2 011 €/m² | -30% |
| Avignon | 2 365 €/m² | -17% |
| Caumont-sur-Durance | 3 001 €/m² | +5% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Morières-lès-Avignon. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Morières-lès-Avignon
Le marché immobilier de Morières-lès-Avignon affiche un prix médian de 2 859 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 17 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Morières-lès-Avignon. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 636 €/m², contre 2 943 €/m² pour les maisons. L'écart de 10% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Morières-lès-Avignon ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Morières-lès-Avignon ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 71 471 € ; un T2 de 45 m² : environ 128 647 € ; un T3 de 70 m² : environ 200 117 € ; un maison de 100 m² : environ 285 882 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Morières-lès-Avignon
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Morières-lès-Avignon. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Morières-lès-Avignon
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Morières-lès-Avignon. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Morières-lès-Avignon recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Morières-lès-Avignon
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