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Prix du m² à Montceau-les-Mines en 2026 : 1 063 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Montceau-les-Mines, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 063 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 063 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 255 €/m²
- Maison : 960 €/m²
- Score Fonciris : 77/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Montceau-les-Mines.
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Comparaison des prix au m² : Montceau-les-Mines vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Montceau-les-Mines |
|---|---|---|
| Montceau-les-Mines | 1 063 €/m² | — |
| Saint-Vallier | 1 096 €/m² | +3% |
| Blanzy | 1 225 €/m² | +15% |
| Sanvignes-les-Mines | 1 048 €/m² | -1% |
| Ciry-le-Noble | 840 €/m² | -21% |
| Perrecy-les-Forges | 1 230 €/m² | +16% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Montceau-les-Mines. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 063 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Saône-et-Loire dans le paysage immobilier de Saône-et-Loire. Sur les 12 derniers mois, 35 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Montceau-les-Mines. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 255 €/m², contre 960 €/m² pour les maisons. L'écart de 24% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Montceau-les-Mines ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Montceau-les-Mines ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 26 569 € ; un T2 de 45 m² : environ 47 824 € ; un T3 de 70 m² : environ 74 393 € ; un maison de 100 m² : environ 106 276 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Montceau-les-Mines
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Montceau-les-Mines. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Montceau-les-Mines
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Montceau-les-Mines. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Montceau-les-Mines recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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