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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Blanzy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Blanzy — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Blanzy (71), 71450 : prix médian (maisons) de 1 292 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 5 955 résidents, Blanzy est une commune du département Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Blanzy fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Blanzy : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Blanzy est concernée par le risque sécheresse (4 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Blanzy, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 944 €/m² en médiane, soit +12.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Blanzy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Blanzy ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Blanzy
- Population : 5 955 habitants
- Prix médian DVF : 1 292 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Blanzy (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montceau-les-Mines, Saint-Vallier). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Blanzy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montceau-les-Mines | 4.1 km | 1 063 €/m² | -18% | 71 |
| Saint-Vallier | 6.9 km | 1 096 €/m² | -15% | 80 |
| Montchanin | 8 km | 1 490 €/m² | +15% | 70 |
| Torcy | 8.7 km | 1 350 €/m² | +5% | 70 |
| Montcenis | 9.4 km | 1 330 €/m² | +3% | 87 |
| Sanvignes-les-Mines | 9.9 km | 1 048 €/m² | -19% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Blanzy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Blanzy (71040) compte 5 955 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Blanzy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Blanzy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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