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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ciry-le-Noble.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ciry-le-Noble — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ciry-le-Noble (71), 71420 : prix médian (maisons) de 959 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Ciry-le-Noble (Saône-et-Loire) rassemble 2 177 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Ciry-le-Noble est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Ciry-le-Noble offre des opportunités, avec un prix médian de 416 €/m² et un recul de -23.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Ciry-le-Noble est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Ciry-le-Noble, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Ciry-le-Noble
- Population : 2 177 habitants
- Prix médian DVF : 959 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ciry-le-Noble (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Ciry-le-Noble est plutôt moins cher que certaines voisines comme Perrecy-les-Forges, Saint-Vallier. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ciry-le-Noble vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Perrecy-les-Forges | 5.5 km | 1 230 €/m² | +28% | 66 |
| Saint-Vallier | 7.5 km | 1 096 €/m² | +14% | 80 |
| Sanvignes-les-Mines | 8.1 km | 1 048 €/m² | +9% | 77 |
| Montceau-les-Mines | 10.2 km | 1 063 €/m² | +11% | 71 |
| Blanzy | 14.2 km | 1 225 €/m² | +28% | 68 |
| Charolles | 16 km | 1 414 €/m² | +47% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ciry-le-Noble
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ciry-le-Noble (71132) compte 2 177 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Ciry-le-Noble
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ciry-le-Noble
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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