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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montceau-les-Mines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montceau-les-Mines — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montceau-les-Mines (71), 71300 : prix médian de 1 063 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Montceau-les-Mines, dans le Saône-et-Loire, a une population de 17 064 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Montceau-les-Mines est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Montceau-les-Mines, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Montceau-les-Mines est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Montceau-les-Mines, les prix ont corrigé de 11.9% sur 12 mois pour atteindre 1 061 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Montceau-les-Mines, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Montceau-les-Mines
- Population : 17 064 habitants
- Prix médian DVF : 1 063 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 4
Pour décider à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ciry-le-Noble). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montceau-les-Mines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vallier | 3.3 km | 1 096 €/m² | +3% | 80 |
| Blanzy | 4.1 km | 1 225 €/m² | +15% | 68 |
| Sanvignes-les-Mines | 6.3 km | 1 048 €/m² | -1% | 77 |
| Ciry-le-Noble | 10.2 km | 840 €/m² | -21% | 70 |
| Perrecy-les-Forges | 11.4 km | 1 230 €/m² | +16% | 66 |
| Montchanin | 12.1 km | 1 490 €/m² | +40% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montceau-les-Mines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montceau-les-Mines (71306) compte 17 064 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Montceau-les-Mines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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