Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Génelard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Génelard — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Génelard (71), 71420 : prix médian (maisons) de 690 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Génelard (Saône-et-Loire). Avec 1 394 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Génelard séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Génelard se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Génelard, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 184 €/m² en médiane, soit +53.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Génelard : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Génelard
- Population : 1 394 habitants
- Prix médian DVF : 690 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Génelard (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Génelard est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ciry-le-Noble, Sanvignes-les-Mines. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Génelard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ciry-le-Noble | 4.1 km | 840 €/m² | +22% | 70 |
| Sanvignes-les-Mines | 10 km | 1 048 €/m² | +52% | 77 |
| Saint-Vallier | 11.4 km | 1 096 €/m² | +59% | 80 |
| Montceau-les-Mines | 13.7 km | 1 063 €/m² | +54% | 71 |
| Charolles | 14.2 km | 1 414 €/m² | +105% | 75 |
| Gueugnon | 15 km | 1 045 €/m² | +52% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Génelard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Génelard (71212) compte 1 394 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Génelard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Génelard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Génelard
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Ciry-le-Noble
Sanvignes-les-Mines
Saint-Vallier
Montceau-les-Mines
Charolles
Gueugnon
Blanzy
Paray-le-Monial
Digoin
Montchanin
Tout savoir sur Génelard
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Génelard
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées