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Prix du m² à Montaigu-Vendée en 2026 : 2 381 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Montaigu-Vendée, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 381 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 381 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 735 €/m²
- Maison : 2 366 €/m²
- Score Fonciris : 68/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Montaigu-Vendée.
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Comparaison des prix au m² : Montaigu-Vendée vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Montaigu-Vendée |
|---|---|---|
| Montaigu-Vendée | 2 381 €/m² | — |
| Cugand-la-Bernardière | 2 500 €/m² | +5% |
| Clisson | 2 945 €/m² | +24% |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 801 €/m² | +18% |
| Gorges | 2 611 €/m² | +10% |
| Sèvremoine | 1 913 €/m² | -20% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Montaigu-Vendée. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Montaigu-Vendée
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Montaigu-Vendée s'établit à 2 381 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 40 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Montaigu-Vendée. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 735 €/m², contre 2 366 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Montaigu-Vendée ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Montaigu-Vendée ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 59 520 € ; un T2 de 45 m² : environ 107 136 € ; un T3 de 70 m² : environ 166 655 € ; un maison de 100 m² : environ 238 079 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Montaigu-Vendée
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Montaigu-Vendée. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Montaigu-Vendée
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Montaigu-Vendée. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Montaigu-Vendée recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Montaigu-Vendée
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