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Risques immobiliers à Montaigu-Vendée — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Montaigu-Vendée : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 68/100
Risques naturels à Montaigu-Vendée — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Montaigu-Vendée — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Montaigu-Vendée
Montaigu-Vendée (Vendée) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 21 000 habitants, elle cumule 6 risques identifiés pour un score de 8.5/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Montaigu-Vendée
Montaigu-Vendée cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau moyen. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Montaigu-Vendée est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Montaigu-Vendée est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Montaigu-Vendée affiche un prix médian de 2 381 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Montaigu-Vendée.
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Carte des risques — Montaigu-Vendée
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Montaigu-Vendée
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Montaigu-Vendée vs Vendée
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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